м. Академическая
ул. Дмитрия Ульянова
д. 42 офис 208
Заказать звонок

Ответы на часто задаваемые вопросы, касающиеся налоговых вычетов

 

Вопрос: Можно ли включить в имущественный вычет расход на ремонт квартиры?

 

Ответ: Да, возможно, но только в том случае, если в договоре купли - продажи (договор инвестирования) указано, что Вы приобретаете квартиру (жилой дом, комнату) с незавершенным строительством (без отделки). Если же в договоре этого нет, то эти расходы на ремонт, стройматериалы не попадают под имущественный вычет.

Важно знать, что в любом случае, имущественный вычет не может быть более 2-х млн. рублей (с 2008 года, до 2008 г. с 1 млн. руб.) плюс уплаченные проценты по кредиту (ипотеке). Поэтому, если по договору Вы приобрели жильё за 2 млн. и более, то не важно сколько Вы потратили на ремонт (отделку) Вашего жилья.

 

 

 

Вопрос: В 2002 году я получал имущественный вычет, могу ли я снова его получить по новой квартире?

 

Ответ: В данном случае – нет. Т.к. первый вычет, был получен Вами после 1 января 2001 года.

Могут воспользоваться повторным вычетом по новому объекту, только те физические лица, которые купили жильё  и получили полностью весь вычет до 1 января 2001.

 

 

 

Вопрос: Я хочу получить имущественный вычет, но работодатель говорит, что он не может предоставить мне справку 2-НФДЛ, т.к. у нас с ним заключен гражданско-правовой договор. Имеет ли он на это право?

 

Ответ: Да. Компания не вправе предоставить Вам справку 2-НДФЛ (вычет по НДФЛ), если заключен договор гражданско-правовой. А вот организация, заключившая с физ. лицом (работником) трудовой контракт (договор), должна предоставить имущественный вычет по налогу на доходы. 

 

 

 

Вопрос: Мой имущественный вычет составляет 260 тыс. руб. За 2010 год я смогу получить только 37600 руб., могу ли я оставшиеся, положенные мне деньги, получить в последующие годы?

 

Ответ: Да, с условием, что Вы будете в течение года работать и Ваш работодатель будет отчислять 13 % подоходного налога государству. Вы имеете право получать их до тех пор, пока не получите всю сумму (260 т.р) .  

 

 


Вопрос: В сентября 2009 года приобрела квартиру, хочу воспользоваться имущественным вычетом, я могу в рассчет взять весь год или с сентября месяца, с того момента когда была квартира куплена? 


Ответ: Если свидетельство о праве на сосбственность было выдано в 2009 году, не важно конец или начало года. В декларации по вычету указываем сумму уплаченного подоходного налога за весь год (см. справку 2-НДФЛ). 

 

 

 

Вопрос: Пришло уведомление с налоговой что, я должен подать декларацию 3-НДФЛ за 2010 год. Подскажите, пожалуйста, сколько я должен государству? Ситуация такая: я продал квартиру в 2010 году за 4500000 руб. (приобретена была в 2008 году за 4200000 руб.). Мне с какой суммы платить налог?

 

Ответ: Необходимо подать декларацию, незатягивать. Если уже просрочили, ежедневно капают штрафные санкции. Что касается налога, если у Вас есть подтверждающие расходы документы (договор купли-продажи, расписка / платежный документ из банка), тогда Вы имеете право уменьшить налоговую базу. И заплатить налог с этой разницы. Т.е. у Вас есть возможность уменьшить сумму облагаемую налогом, на сумму произведенных расходов (подтвержденных документально). 

 

 

 

Вопрос: Скажите пожалуйста, в 2009 году купила квартиру в кредит за 3800 т.руб, плюс ежемесячно выплачиваю кредит, я всего с двух млн. получить (т.е. 260000 руб.) или проценты отдельно? И сколько максимум % я могу получить от уплаченных процентов по кредиту за квартиру ? 


Ответ: Общий размер имущественного вычета, в Вашем случае, 2 млн. руб, а также Вам положен вычет в размере 13% от выплаченных Вами процентов по кредиту за квартиру. Т.е. 2 млн. рублей это без учета сумм, напрвленных на погашение процентов по кредитам (займам). 

Вычет по процентным расходом не ограничен каким-либо пределом. 

 

 

 

Вопрос: Продал машину, ничего не сдавал, т.к. дохода никакого не было. Пришло на дом. адрес уведомление, что я должен сдать декларацию за 2010 год. Должен? 


Ответ: Если данный автомобиль находился у Вас в собственности менее трёх лет, то должны, даже если это будет нулевая декларация. Т.е. налоговая база равна нулю. 

Если авто было продано более, чем 250 т. руб. Вам необходимо приложить к декларации договор купли-продажи и платежные документы на продажу, чтобы подтвердить расходную чать, т.к. Вы должны будете на неё уменьшить Ваш доход. В декларации в листе Е эта сумма (расходы на покупку) учитывается. 

Если же авто был продан менее, чем за 250 т. руб. от Вас будет достаточно к декларации приложить договор купли-продажи. 

Но помините, что в обязательном порядке, в любом случае, сдаются еще копии документов: папорт (2-е стр.), ИНН. 

 

 

 

Вопрос: Когда мне можно подавать декларацию за 2011 год, т.е. доход я получил в 2011 году? 


Ответ: Форма для заполнения Декларации 3-НДФЛ за 2011 год уже вышла. Следовательно, уже с начала января 2012 года Вы можете заполнить и сдать декларацию налога на доход физического лица.

 

 

 

 

Вопрос: Если я хочу получить имущественный вычет, т.е. вернуть 13% с покупки жилья, какие сроки в данном случае? 


Ответ: Подать декларацию 3-НДФЛ на получение имущественного вычета Вы можете в течении всего года.

 

НОвости